1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.9%
ドゥメイン富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩7分
2002年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
4,875万円
76.4万円/㎡
2,851
4,200
5,550
6,899
AI査定結果
推定相場価格
4,875万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,200万円〜5,550万円
65.8万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ドゥメイン富士見台
4,798万円（75.2万円/㎡）/ 5階 / 63.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,798万円 | 75.2万円 | 5階 | 63.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 4,998万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,490万円 | 54.7万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,590万円 | 56.3万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,590万円 | 59.9万円 | 5階 | 59.96㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,900万円 | 65.0万円 | 5階 | 59.96㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,900万円 | 61.1万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/23 | 4,900万円 | 76.8万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/05 | 5,000万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ドゥメイン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 4,798万円 | 75.2万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/17 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,490万円 | 62.2万円 | 56.1㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,590万円 | 72.0万円 | 63.71㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大泉学園パーク・ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅8分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,490万円 | 68.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,080万円 | 82.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は練馬区の平均と比較して13.2%割安です。
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