1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
練馬区
85.3万円/㎡
前年比+14.5%
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ドゥメイン富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩7分
2002年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,972万円
77.9万円/㎡
3,503
4,482
5,462
6,441
AI査定結果
推定相場価格
4,972万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,482万円〜5,462万円
70.3万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ドゥメイン富士見台
4,498万円（70.5万円/㎡）/ 5階 / 63.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 4,498万円 | 70.5万円 | 5階 | 63.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 4,698万円 | 73.6万円 | 5階 | 63.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,798万円 | 75.2万円 | 5階 | 63.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 4,998万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,490万円 | 54.7万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,590万円 | 56.3万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,590万円 | 59.9万円 | 5階 | 59.96㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,900万円 | 65.0万円 | 5階 | 59.96㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,900万円 | 61.1万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/23 | 4,900万円 | 76.8万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/05 | 5,000万円 | 78.4万円 | 5階 | 63.79㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ドゥメイン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 4,498万円 | 70.5万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,598万円 | 54.0万円 | 66.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/03 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレ・ホームズ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,890万円 | 53.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は練馬区の平均と比較して17.4%割安です。
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西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 15分
1999年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造